All posts by 5jurusdigitaljualanproperty

TEKNIK MENDATANGKAN PROSPEK PROPERTY SECARA OTOMATIS DAN TERTARGET

CARA SANTAI INI TELAH BANTU SAYA DAPATKAN TRANSAKSI PROPERTI BERKALI-KALI

Sales is A Number Game” (penjualan adalah sebuah permainan angka), dalam arti bahwa semakin banyak orang yang tahu produk Anda beserta manfaatnya maka akan semakin besar probabilitas terjadinya permintaan/penjualan pada produk tersebut. 

Anda setujukan dengan pernyataan diatas? Mengapa banyak produsen/distributor/developer yang harus menyediakan BUDGET PROMOSI dalam jumlah yang tidak sedikit untuk memperkenalkan produk mereka?  Sales is a number game !

Di bidang sales, ada istilah “SALES FUNNEL” (corong penjualan). Dimana untuk meningkatkan kemungkinan terjadinya penjualan maka LEAD harus selalu didatangkan dan ditingkatkan jumlahnya dari hari ke hari.

Di bidang sales telah dilakukan riset yang menghasilkan sebuah penemuan yaitu Sales Ratio dimana di bidang property, rasio terjadinya penjualan adalah 125 : 1 yang artinya presentasi produk kepada 125 prospek akan berpotensi menghasilkan 1 penjualan. 

Saya setuju dengan rasio ini karena saya pernah mengamati kegiatan sales dari team penjualan properti yang pernah saya tangani. Sales Ratio dapat Anda jadikan sebagai salah satu patokan untuk menjawab pertanyaan mengapa property yang Anda jual belum laku sekaligus dapat Anda gunakan untuk mengukur Sales Activity Anda.

Ada beberapa kegiatan yang dapat Anda lakukan untuk mencapai 125 presentasi diantaranya :

Pameran. Jika dalam 1 hari pameran, Anda seorang diri mampu menarik 10 orang untuk masuk ke dalam boot pameran Anda lalu Anda presentasi mereka 1 per 1, maka dalam waktu 12 hari pameran, Anda baru akan mencapai 120 orang.

Dan tentu saja pameran membutuhkan BUDGET dan WAKTU minimal dari pkl 10.00 – 21.00. Selain itu, Anda harus menyiapkan diri sehingga Anda dapat membawakan presentasi secara live dengan sebaik mungkin, 10 presentasi setiap hari !.

Gathering. Anda mengundang orang-orang yang Anda anggap potensial dalam sebuah acara dinner dengan target 125 orang yang hadir dan di sela-sela acara tersebut Anda melakukan presentasi, sekali presentasi langsung ke 125 audience.

Kegiatan ini tentu saja membutuhkan BUDGET yang besar kecilnya sesuai dengan tempat dan jenis makanan yang Anda pilih. Selain itu, Anda harus menyiapkan diri sehingga Anda dapat membawakan presentasi secara live dengan sebaik mungkin.

Kanvasing Door To Door. Kegiatan ini tidak membutuhkan modal yang terlalu banyak akan tetapi akan menguras tenaga dan membutuhkan mental yang kuat.

Anda mendatangi satu per satu toko/tempat usaha, meminta waktu beberapa menit kepada prospek sehingga Anda dapat memperkenalkan produk property Anda.

Jika dalam 1 hari Anda berhasil melakukan presentasi kepada 5 orang prospek maka untuk mencapai 125 orang prospek Anda membutuhkan waktu 25 hari kanvasing door to door.

Dan masih ada lagi cara-cara lain yang termasuk dalam kategori CARA OFFLINE ini yaitu cara-cara dimana ketika Anda berhenti melakukannya maka berhenti pula aliran LEAD atau PROSPEK baru Anda.

Bagaimana jika ada cara lain yang sifatnya semi otomatis? yaitu Anda hanya perlu melakukan 1 X setting dan setelah itu PRESENTASI ANDA akan berjalan sendiri secara terus menerus, secara otomatis, secara ONLINE.

Untuk melakukan cara online ini, pertama Anda perlu menyiapkan PRESENTASI ANDA dalam bentuk TEKS dan GAMBAR atau dalam bentuk VIDEO, sebaik mungkin, semenarik mungkin.

Dengan menguasai GOOGLE dan YOUTUBE sebagai mesin pencari utama, maka materi presentasi Anda akan lebih mudah ditemukan oleh calon-calon pembeli properti. Situs-situs marketplace property dan situs-situs MEDIA SOSIAL pilihan yang powerful dapat Anda manfaatkan secara gratis untuk menempatkan dan menjalankan PRESENTASI ANDA secara online dan terus-menerus hanya dengan melakukan 1X settingan.

 Jika Anda telah menyiapkan sebuah presentasi baik dalam bentuk TEKS dan GAMBAR maupun VIDEO untuk 1 listing properti yang dapat Anda SETTING di 10 situs, maka jika Anda menyiapkan PRESENTASI untuk 20 listing properti Anda, maka seolah-olah Anda memiliki 20 x 10 atau 200 tenaga sales yang melakukan presentasi  7 hari dalam seminggu dan 24 jam tiap hari NON STOP,  TANPA PERLU ANDA GAJI. Setelah itu, biarkan CALON PEMBELI yang mencari Anda, BUKAN Anda yang mencari MEREKA.

Lebih detail tentang CARA ONLINE ini dijelaskan di dalam ebook di bawah ini :

Perlu Dikuasai Oleh :

SALES DEVELOPER, BROKER AGEN PROPERTI, OWNER PROPERTI yang ingin menjual properti tanpa perantarapara MAHASISWA, FRESH GRADUATE, IBU RUMAH TANGGA dan SIAPA SAJA yang ingin memiliki PEKERJAAN SAMPINGAN dengan potensi PENGHASILAN/KOMISI mulai dari JUTAAN, PULUHAN JUTA bahkan RATUSAN JUTA per 1 X transaksi.

2 situs diantara 11+ situs powerful yang akan dijelaskan di dalam panduan ini adalah SITUS GOOGLE BISNIS dan SITUS MEDIUM. Dan di bawah ini adalah bukti betapa powerfulnya situs ini untuk menampilkan presentasi kita di halaman 1 Google secara gratis yang akan mengundang calon-calon pembeli. (Kedua situs ini dapat Anda manfaatkan untuk mempromosikan produk Anda yang lain selain properti).

Sebuah akun Google Bisnis menempati halaman 1 Google untuk kata kunci DELFT APARTEMENT MAKASSAR.
Sebuah akun di situs medium menempati halaman 1 Google untuk kata kunci CLUSTER PELANGI MAKASSAR.

Jika Anda MAU MELAKUKAN KEDUANYA yaitu CARA OFFLINE dan CARA ONLINE, tentunya hasilnya akan lebih bagus. HASIL TRANSAKSI saya di bawah ini adalah SEMUANYA menggunakan CARA/STRATEGI ONLINE saja.

Berikut ini adalah sebagian dari rumah-rumah dimana para pembelinya didapatkan dengan menggunakan strategi-strategi yang dijelaskan di dalam panduan diatas…

Rumah Primer Tipe 90. Lokasi Tanjung Bunga Makassar. Pembeli dari Hungaria Eropa Timur.

Rumah Seken Tipe 45. Lokasi Tanjung Bunga Makassar. Pembeli dari Makassar.

Rumah Seken Tipe 45. Lokasi Jalan Dg Tata Makassar. Pembeli dari Makassar.

Rumah Seken. Lokasi Tanjung Bunga Makassar. Pembeli dari Makassar.

Rumah Primer Tipe 36. Lokasi Tanjung Bunga Makassar. Pembeli dari Jakarta.

Miliki Sekarang & Langsung Praktekkan

Beli Sekarang

BONUS

Tutorial Bikin Situs Properti Yang Keren (seperti situs buatan para profesional), Step By Step, Mudah dan Cepat. 

TESTIMONI

” Sambil jaga butik fashion, saya coba praktekkan salah satu strategi yang ada di dalam panduan ini, setidaknya saya telah berhasil mendapatkan 3 transaksi rumah dengan pembeli masing-masing berasal dari Irian, Kalimantan dan Makassar.” Ika Kurniawati – Makassar

“Sebagian strategi di dalam panduan ini dapat saya terapkan untuk jualan produk selain properti. Sangat membantu !”. M. Huda – Samarinda

 The 11+ strategies to sell real estate products in this ebook opens my mind to the abundance opportunity of big money”. Abdun Naf’an – Penang – Malaysia

“Pengetahuan dan skill yang ada di dalam panduan ini menurut saya perlu dikuasai oleh tiap sales property”. Adi Sungkono – Owner Hamas Property Makassar

PENULIS

H. Faisol – Team Leader di sebuah developer property di Makassar (2009-2012). Fulltime Online Marketer (2013 – sekarang).

HOME | AFFILIATE | KONTAK